Warum wir Dubai für das Immobiliengeschäft gewählt haben
Einblicke in den Immobilienmarkt von Dubai und neue Entwicklungen
F: Warum sollte man sich auf den Off-Plan-Markt konzentrieren?
M: Off-plan-Projekte sind Dubais größter Vorteil. Sie ermöglichen Investoren einen frühen Einstieg in den Markt, oft mit flexiblen Zahlungsplänen und der Möglichkeit, nach Fertigstellung des Projekts einen erheblichen Kapitalzuwachs zu erzielen. Viele der weltweit führenden Bauträger sind hier vertreten - Ellington, Emaar, DAMAC - und bieten Immobilien an, die Design, Luxus und eine hohe Kapitalrendite miteinander verbinden. Ich wollte meinen Kunden den Zugang zu diesen Möglichkeiten ermöglichen, direkt von Dubai aus.
F: Wodurch unterscheidet sich der Immobilienmarkt in Dubai von anderen, die Sie kennen?
M: Erstens gibt es den Vorteil, dass es keine Steuern gibt. Allein dadurch hebt sich Dubai von Europa oder den USA ab. Zweitens sind die Geschwindigkeit und das Ausmaß der Entwicklung unübertroffen. Es werden ganze Gemeinden mit Parks, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Infrastruktur gebaut - alles mit dem Ziel, langfristige Werte zu schaffen. Und schließlich das multikulturelle Umfeld: Kunden aus Polen, Deutschland, Indien, Russland oder Kanada finden hier alle einen Platz. Es ist wirklich international.
F: Wie reagieren Ihre Kunden, wenn Sie ihnen Dubai-Projekte vorstellen?
M: Sie sind beeindruckt. Vielen war nicht klar, wie fortschrittlich Dubai in Bezug auf Architektur und Lebensstil ist. Sobald sie die Qualität der Entwicklungen, die Zahlungsflexibilität und die Mietrenditen sehen, treffen sie oft schnelle Entscheidungen. Meine Aufgabe ist es, sie zu leiten und ihnen zu zeigen, dass es auf diesem Markt nicht nur um Luxus geht, sondern auch um intelligente, nachhaltige Investitionen.
F: Was ist Ihre Vision für die Zukunft?
M: Unser Ziel ist es, Brücken zwischen Europa und Dubai zu bauen und mehr Menschen zu helfen, das Potenzial dieser erstaunlichen Stadt zu entdecken. Der Markt in Dubai ist noch jung und im Wachstum begriffen - das bedeutet, dass die besten Möglichkeiten noch vor uns liegen. Ich bin dankbar, jetzt hier zu sein, und freue mich darauf, anderen dabei zu helfen, Teil von Dubais Erfolgsgeschichte zu werden.
F: Welchen Rat würden Sie jemandem geben, der seine erste Investition in Dubai plant?
M: Ich sage neuen Investoren immer, dass sie sich darauf konzentrieren sollten, die einzigartigen Vorteile des Marktes zu verstehen - von steuerfreien Einkünften bis hin zu flexiblen Einstiegsmöglichkeiten in Off-Plan-Projekte. Beginnen Sie mit einem seriösen Bauträger und einem Standort, der Ihren Zielen entspricht, sei es eine langfristige Mietrendite oder eine Kapitalwertsteigerung. Mit der richtigen Beratung kann sich selbst eine erste Investition hier schnell in ein Portfolio verwandeln.
